Estimation théorique
Rue Saint jacques,22290 Lanvollon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint jacques,22290-Lanvollon indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.959€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.959€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faouët (22057), comprenant 409 habitants est de 6,06€, soit un loyer théorique mensuel de 606€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.959€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.959€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faouët (22057), comprenant 409 habitants est de 6,06€, soit un loyer théorique mensuel de 606€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-07 | 1 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 102 | 256 | 79880€ | 783€ |
2019-08-28 | 11 | RUE ST JACQUES | 5 | 86 | 320 | 125000€ | 1453€ |
2021-10-28 | 23 | RUE GUEVEL | 3 | 104 | 68 | 130000€ | 1250€ |
2023-05-23 | 19 | RUE GUEVEL | 3 | 56 | 42 | 79250€ | 1415€ |
2022-11-29 | 4 | RUE ST JACQUES | 4 | 105 | 75 | 168000€ | 1600€ |
2022-12-22 | 22 | PL DU GEN DE GAULLE | 6 | 120 | 208 | 68500€ | 571€ |
2019-06-01 | 5164 | RUE ST YVES | 6 | 102 | 225 | 185000€ | 1814€ |
2022-04-05 | 1 | RUE DE LA BOISSIERE | 5 | 121 | 977 | 155000€ | 1281€ |
2021-07-21 | 12 | RUE ST YVES | 11 | 179 | 1014 | 470000€ | 2626€ |
2022-12-27 | 8 | RUE DE LA BOISSIERE | 5 | 106 | 1014 | 196700€ | 1856€ |
2019-10-10 | 3 | RUE DU TREGOR | 5 | 106 | 82 | 97000€ | 915€ |
2022-02-28 | 3 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 74 | 78 | 155000€ | 2095€ |
2021-12-17 | 9 | RUE GUEVEL | 8 | 220 | 974 | 750120€ | 3410€ |
2021-09-27 | 4 | PL DU GEN DE GAULLE | 4 | 100 | 209 | 108000€ | 1080€ |
2020-01-15 | 12 | RUE DU LEFF | 7 | 100 | 1000 | 160000€ | 1600€ |
2021-12-09 | 5018 | RUE DU TREGOR | 3 | 74 | 90 | 151900€ | 2053€ |
2020-11-05 | 2 | RUE ST HUBERT | 2 | 55 | 95 | 88600€ | 1611€ |
2019-11-20 | 3 | RUE ST VINCENT | 6 | 96 | 760 | 132000€ | 1375€ |
2022-08-18 | 3 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 46 | 310 | 162000€ | 3522€ |
2021-11-03 | 6 | RUE STE ANNE | 4 | 116 | 195 | 240000€ | 2069€ |
2020-05-27 | 10 | RUE DU TREGOR | 4 | 97 | 345 | 217000€ | 2237€ |
2021-06-29 | 19 | RUE DU COMMERCE | 4 | 109 | 117 | 91000€ | 835€ |
2021-07-29 | 6 | RUE ST HUBERT | 5 | 127 | 1288 | 295000€ | 2323€ |
2022-06-10 | 3 | VEN DU CHATEAU | 1 | 38 | 132 | 62000€ | 1632€ |
2020-10-07 | 5 | RUE EDOUARD DUVAL | 6 | 120 | 351 | 145000€ | 1208€ |
2020-07-28 | 12 | RUE DU TREGOR | 4 | 146 | 125 | 42500€ | 291€ |
2022-10-25 | 7 | RUE ST VINCENT | 4 | 84 | 470 | 195000€ | 2321€ |
2021-01-14 | 16 | RUE HENRI BOURET | 5 | 100 | 659 | 145990€ | 1460€ |
2020-10-07 | 20 | RUE FARDEL | 3 | 80 | 255 | 38500€ | 481€ |
2020-06-08 | 18 | RUE DU LEFF | 5 | 124 | 671 | 146000€ | 1177€ |
2020-10-23 | 5025 | RUE DU TREGOR | 4 | 72 | 150 | 84000€ | 1167€ |
2021-08-03 | 5506 | RUE HENRI BOURET | 7 | 148 | 31 | 217000€ | 1466€ |
2021-10-14 | 3 | RUE FARDEL | 1 | 50 | 46 | 60000€ | 1200€ |
2023-04-06 | 3 | RUE FARDEL | 4 | 100 | 78 | 87478€ | 875€ |
2021-01-20 | 9 | RUE DE LIORS VRAZ | 5 | 159 | 501 | 220000€ | 1384€ |
2019-09-13 | 16 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 92 | 750 | 140000€ | 1522€ |
2022-08-31 | 11 | RUE ST VINCENT | 4 | 110 | 449 | 190000€ | 1727€ |
2021-03-12 | 6 | RUE DES FONTAINES | 5 | 166 | 495 | 220000€ | 1325€ |
2020-02-20 | 7 | RUE DU TREGOR | 3 | 86 | 546 | 91000€ | 1058€ |
2019-08-16 | 1 | RUE DU PARC | 3 | 62 | 31 | 121000€ | 1952€ |
2022-07-19 | 4 | IMP PORS KREIZ | 4 | 83 | 686 | 188500€ | 2271€ |
2021-05-31 | 18 | RUE STE ANNE | 4 | 110 | 958 | 142500€ | 1295€ |
2020-12-11 | 25 | RUE FARDEL | 11 | 250 | 511 | 170000€ | 680€ |
2022-09-30 | 11 | RUE DU TREGOR | 4 | 69 | 445 | 160000€ | 2319€ |
2020-08-26 | 16 | RUE JOSEPH BOULIOU | 5 | 108 | 803 | 168000€ | 1556€ |
2022-09-13 | 4 | RUE PARK HUELLAN | 3 | 87 | 827 | 289000€ | 3322€ |
2020-09-16 | 5 | IMP PORS KREIZ | 3 | 73 | 639 | 128000€ | 1753€ |
2020-03-09 | 13 | RUE DU TREGOR | 5 | 140 | 423 | 68500€ | 489€ |
2021-06-15 | 5296 | PL DU MARCHE AU BLE | 6 | 221 | 222 | 227000€ | 1027€ |
2020-07-30 | 3 | IMP PORS KREIZ | 5 | 130 | 701 | 195000€ | 1500€ |
2019-12-17 | 2 | RUE DU PARC | 3 | 149 | 980 | 185000€ | 1242€ |
2022-12-02 | 24 | RUE JOSEPH BOULIOU | 2 | 99 | 774 | 170000€ | 1717€ |
2021-09-27 | 7 | RUE DES ORMES | 4 | 85 | 90 | 174000€ | 2047€ |
2022-12-17 | 7 | RUE DES ORMES | 4 | 85 | 90 | 210000€ | 2471€ |
2020-12-17 | 21 | RUE DES FONTAINES | 2 | 46 | 844 | 90000€ | 1957€ |
2022-09-10 | 5 | RUE PARK HUELLAN | 5 | 101 | 515 | 245000€ | 2426€ |
2022-08-19 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 103 | 682 | 206000€ | 2000€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DES PROMENADES | 5 | 148 | 1770 | 399000€ | 2696€ |
2022-01-24 | 5 | RUE DU PARC | 5 | 110 | 735 | 259500€ | 2359€ |
2019-12-14 | 10 | RUE JOSEPH BOULIOU | 2 | 63 | 561 | 165600€ | 2629€ |
2022-08-05 | 10 | RUE JOSEPH BOULIOU | 2 | 63 | 561 | 220000€ | 3492€ |
2022-11-16 | 24 | RUE STE ANNE | 5 | 82 | 1200 | 156400€ | 1907€ |
2020-06-22 | 26 | RUE DU TREGOR | 4 | 174 | 1203 | 185500€ | 1066€ |
2022-01-19 | 3 | RUE DE LA GARE | 3 | 66 | 110 | 143000€ | 2167€ |
2022-05-07 | 19 | RUE DU TREGOR | 3 | 70 | 1735 | 160000€ | 2286€ |
2020-06-13 | 2 | RUE DE LA GARE | 6 | 200 | 641 | 293180€ | 1466€ |
2021-04-06 | 26 | RUE STE ANNE | 6 | 96 | 871 | 135000€ | 1406€ |
2020-02-26 | 7 | RUE DE LA GARE | 6 | 138 | 1586 | 315600€ | 2287€ |
2022-08-18 | 13 | RUE STE ANNE | 5 | 120 | 500 | 237000€ | 1975€ |
2022-05-27 | 5591 | RUE DU PARC | 7 | 158 | 1674 | 229700€ | 1454€ |
2019-07-11 | 32 | RUE JOSEPH BOULIOU | 6 | 118 | 661 | 140000€ | 1186€ |
2021-09-04 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 128 | 577 | 375500€ | 2934€ |
2021-09-09 | 20 | RUE GEORGES LE BONNIEC | 3 | 62 | 643 | 132500€ | 2137€ |
2019-08-30 | 5261 | RUE STE ANNE | 2 | 91 | 564 | 90000€ | 989€ |
2023-01-17 | 16 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 98 | 596 | 238770€ | 2436€ |
2022-08-05 | 9 | IMP CHARLES LE GUILLOU | 4 | 74 | 702 | 140000€ | 1892€ |
2019-05-21 | 29 | RUE DES FONTAINES | 4 | 113 | 997 | 170000€ | 1504€ |
2022-07-12 | 5505 | RUE DU PARC | 5 | 103 | 679 | 238000€ | 2311€ |
2022-07-04 | 7 | RUE GEORGES LE BONNIEC | 5 | 107 | 557 | 200000€ | 1869€ |
2022-11-15 | 34 | RUE DU TREGOR | 4 | 82 | 1071 | 180000€ | 2195€ |
2022-05-23 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 91 | 385 | 220000€ | 2418€ |
2022-08-19 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 122 | 360 | 185000€ | 1516€ |
2021-09-25 | 12 | RUE DE LA GARE | 6 | 198 | 853 | 70000€ | 354€ |
2019-08-09 | 5707 | IMP G LE BONNIEC | 5 | 100 | 486 | 147200€ | 1472€ |
2022-06-27 | 2 | RUE JOSEPH DARSEL | 6 | 205 | 792 | 204470€ | 997€ |
2019-06-21 | 5 | RUE GEORGES LE BONNIEC | 6 | 137 | 741 | 210000€ | 1533€ |
2019-11-22 | 5440 | RUE DES PROMENADES | 8 | 184 | 500 | 175000€ | 951€ |
2019-11-04 | 12 | IMP CHARLES LE GUILLOU | 4 | 118 | 731 | 145000€ | 1229€ |
2021-06-17 | 1 | RUE JOSEPH DARSEL | 6 | 154 | 1037 | 185000€ | 1201€ |
2022-04-29 | 34 | RUE STE ANNE | 4 | 78 | 521 | 80000€ | 1026€ |
2021-11-05 | 22 | RUE DU VIADUC | 3 | 81 | 679 | 218900€ | 2702€ |
2020-12-09 | 31 | RUE DU TREGOR | 3 | 70 | 838 | 90000€ | 1286€ |
2022-11-25 | 9 | RUE JEAN GONIDEC | 5 | 109 | 487 | 238000€ | 2183€ |
2022-10-05 | 11 | RUE DU PARC | 3 | 86 | 554 | 237000€ | 2756€ |
2022-09-16 | 5 | RUE JEAN BIVIC | 2 | 48 | 519 | 220000€ | 4583€ |
2022-10-21 | 14 | RUE JOSEPH DARSEL | 4 | 75 | 500 | 159000€ | 2120€ |
2021-11-23 | 13 | RUE JOSEPH DARSEL | 3 | 75 | 194 | 180000€ | 2400€ |
2022-02-22 | 10 | RUE GWEZ BIHAN | 4 | 110 | 635 | 240000€ | 2182€ |
2021-01-21 | 24 | RUE DE LA GARE | 3 | 92 | 872 | 55000€ | 598€ |
2020-05-29 | 5462 | RUE DES PRES | 4 | 84 | 938 | 125000€ | 1488€ |
2019-10-08 | 27 | RUE DE LA GARE | 3 | 74 | 271 | 79750€ | 1078€ |
2022-09-26 | 16 | RUE LIORS FILOUZ | 4 | 98 | 858 | 220000€ | 2245€ |
2020-03-31 | 9 | RUE LIORS FILOUZ | 3 | 63 | 531 | 127145€ | 2018€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DE KERHOUEL | 4 | 100 | 521 | 67500€ | 675€ |
2019-07-18 | 31 | RUE DE LA GARE | 3 | 61 | 537 | 129000€ | 2115€ |
2021-03-23 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 762 | 120000€ | 1714€ |
2021-11-16 | 10 | RUE DES PRES | 5 | 118 | 771 | 169750€ | 1439€ |
2022-08-19 | 5481 | RUE DES PRES | 5 | 85 | 940 | 235000€ | 2765€ |
2021-07-15 | 13 | RUE DE L ARMOR | 6 | 127 | 987 | 253000€ | 1992€ |
2020-12-09 | 20 | RUE DE L ARMOR | 6 | 104 | 662 | 86000€ | 827€ |
2021-08-16 | 47 | RUE DU TREGOR | 5 | 103 | 909 | 220500€ | 2141€ |
2022-03-31 | 34 | RUE DE LA GARE | 2 | 84 | 86 | 38000€ | 452€ |
2019-09-10 | 2 | RUE DU BOIS DU CHAT | 4 | 117 | 100 | 90000€ | 769€ |
2020-10-01 | 15 | RUE DE L ARMOR | 5 | 150 | 700 | 210000€ | 1400€ |
2020-02-26 | 24 | RUE DE L ARMOR | 3 | 56 | 705 | 92500€ | 1652€ |
2019-05-22 | 20 | RUE PASTEUR | 3 | 83 | 2599 | 313000€ | 3771€ |
2022-02-25 | 3 | RUE TRAON STRANG | 5 | 142 | 786 | 90000€ | 634€ |
2021-03-22 | 53 | RUE DU TREGOR | 5 | 109 | 498 | 225000€ | 2064€ |
2021-11-12 | 12 | RUE DE KERHOUEL | 4 | 90 | 13 | 143090€ | 1590€ |
2021-09-15 | 56 | RUE DU TREGOR | 1 | 32 | 540 | 49000€ | 1531€ |
2021-10-19 | 5587 | RUE DU MOULIN | 4 | 115 | 716 | 180000€ | 1565€ |
2022-12-13 | 12 | LA CORDERIE | 2 | 65 | 190 | 55000€ | 846€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DE KERHOUEL | 3 | 63 | 492 | 190000€ | 3016€ |
2020-10-16 | 7 | RUE DES AJONCS D'OR | 9 | 221 | 507 | 509740€ | 2307€ |
2022-02-18 | 1 | KERNEVEZ | 5 | 156 | 1952 | 60000€ | 385€ |
2022-07-05 | 5 | KERLAN | 4 | 127 | 240 | 150000€ | 1181€ |
2020-10-27 | 3 | SAINT MALO | 4 | 96 | 260 | 149000€ | 1552€ |
2019-06-12 | 5612 | KERCADIOU | 5 | 155 | 376 | 186000€ | 1200€ |
2020-03-25 | 1 | LA BOISSIERE PARC KISTINEG | 6 | 111 | 1252 | 132500€ | 1194€ |
2022-02-14 | 1 | LA BOISSIERE PARC KISTINEG | 6 | 111 | 1252 | 191500€ | 1725€ |
2019-07-25 | 2 | LA CORDERIE | 5 | 83 | 649 | 68000€ | 819€ |
2019-06-13 | 3 | LA CORDERIE | 3 | 66 | 986 | 170000€ | 2576€ |
2022-10-21 | 5213 | POULLOUAT | 3 | 72 | 495 | 141750€ | 1969€ |
2020-02-10 | 27 | LE ROCHOU | 2 | 56 | 1713 | 127000€ | 2268€ |
2022-12-15 | 2 | CLEHIGNAUX | 5 | 150 | 2382 | 200000€ | 1333€ |
2021-07-12 | 4 | KERNIDOUS | 5 | 63 | 1269 | 200000€ | 3175€ |
2019-08-27 | 52 | LE PETIT ROCHOU | 6 | 150 | 927 | 237925€ | 1586€ |
2021-03-05 | 6 | COAT BRUCQ | 4 | 99 | 1022 | 183700€ | 1856€ |
2019-09-12 | 2 | COAT BRUCQ | 5 | 67 | 918 | 78000€ | 1164€ |
2020-10-31 | 5216 | POULLOUAT | 4 | 68 | 628 | 115000€ | 1691€ |
2020-11-23 | 1 | LE RUNGLAIS | 2 | 72 | 500 | 174000€ | 2417€ |
2021-02-23 | 2 | RUE DU VIADUC | 6 | 131 | 1111 | 192500€ | 1469€ |
2021-02-26 | 16 | LOT DE COAT BRUCQ | 4 | 128 | 783 | 230000€ | 1797€ |
2022-06-24 | 16 | LOT DE COAT BRUCQ | 4 | 128 | 783 | 260000€ | 2031€ |
2021-10-29 | 13 | RUE DES SAULES | 4 | 98 | 155 | 130000€ | 1327€ |
2020-06-11 | 14 | LOT DE COAT BRUCQ | 5 | 92 | 946 | 137000€ | 1489€ |
2019-12-31 | 4 | RUE DU LAVOIR | 6 | 141 | 921 | 210000€ | 1489€ |
2022-09-01 | 5278 | LE NONEN | 5 | 95 | 76 | 126000€ | 1326€ |
2022-12-08 | 7 | LE NONEN | 2 | 36 | 136 | 75000€ | 2083€ |
2019-11-22 | 44 | LE PETIT ROCHOU | 4 | 119 | 1056 | 235000€ | 1975€ |